1 / 8 · 17 more in the ad3-room Apartment in Villa Devoto
Av San Martin 7400. Entre Obispo San Alberto y Jose Leon Cabezon
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en devoto con patio Y balcón - sin expensas. Excelente ph de 3 ambientes en venta, ubicado en un primer piso y con una superficie total de 74, 35 m². La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, patio con parrilla y lavadero, balcón. Su distribución funcional, luminosidad y ventilación permiten disfrutar de ambientes agradables y bien ventilados durante todo el día. Posee una estructura sólida y un excelente potencial de actualización, ideal para quienes desean personalizar los ambientes, sumar espacios de guardado y elegir terminaciones acordes con su propio estilo. El living-comedor dispone de aire acondicionado frío y estufa. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado y ambas habitaciones poseen estufa. Uno de sus principales diferenciales es que no paga expensas, brindando mayor independencia y un bajo costo mensual de mantenimiento. Excelente ubicación en Villa Devoto. Próximo al centro comercial y a solo dos cuadras de la bajada de Avenida General Paz, con accesos rápidos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Características principales. ph en venta en Villa Devoto. 3 ambientes. 2 dormitorios. 74, 35 m² totales. Primer piso. Patio y balcón. Luminoso. Ventilación cruzada. Aire acondicionado y estufas. Estructura sólida. Potencial de actualización. Sin expensas. Próximo al centro comercial. A 2 cuadras de Avenida General Paz. Ideal para vivienda propia o inversión. Operación mediante escritura por tracto abreviado. Una oportunidad para vivir en Devoto, disfrutar de espacios abiertos y transformar una propiedad sólida en el hogar que estás buscando. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-347)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.2 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 450 m · 77 m² · 3 roomsUSD 2,662/m²adjusted 2,652 · similarity 74
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 420 m · 76 m² · 4 rooms · 1969USD 1,618/m²adjusted 1,671 · similarity 71
2-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 60 m · 54 m² · 2 roomsUSD 2,093/m²adjusted 2,059 · similarity 68
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 81 m² · 4 roomsUSD 2,160/m²adjusted 2,166 · similarity 62
4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 400 m · 92 m² · 4 rooms · 2015 · parking spaceUSD 2,087/m²adjusted 1,558 · similarity 53
2-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 500 m · 48 m² · 2 roomsUSD 2,598/m²adjusted 2,388 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- ESAN JUAN BOSCOSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINST. JAIM NAJMAN BIALIKSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 580 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 940 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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