Apartamento de 3 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 3 ambientes em Villa Devoto

Av San Martin 7400. Entre Obispo San Alberto y Jose Leon Cabezon

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
74 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph 3 ambientes en devoto con patio Y balcón - sin expensas. Excelente ph de 3 ambientes en venta, ubicado en un primer piso y con una superficie total de 74, 35 m². La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, patio con parrilla y lavadero, balcón. Su distribución funcional, luminosidad y ventilación permiten disfrutar de ambientes agradables y bien ventilados durante todo el día. Posee una estructura sólida y un excelente potencial de actualización, ideal para quienes desean personalizar los ambientes, sumar espacios de guardado y elegir terminaciones acordes con su propio estilo. El living-comedor dispone de aire acondicionado frío y estufa. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado y ambas habitaciones poseen estufa. Uno de sus principales diferenciales es que no paga expensas, brindando mayor independencia y un bajo costo mensual de mantenimiento. Excelente ubicación en Villa Devoto. Próximo al centro comercial y a solo dos cuadras de la bajada de Avenida General Paz, con accesos rápidos hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Características principales. ph en venta en Villa Devoto. 3 ambientes. 2 dormitorios. 74, 35 m² totales. Primer piso. Patio y balcón. Luminoso. Ventilación cruzada. Aire acondicionado y estufas. Estructura sólida. Potencial de actualización. Sin expensas. Próximo al centro comercial. A 2 cuadras de Avenida General Paz. Ideal para vivienda propia o inversión. Operación mediante escritura por tracto abreviado. Una oportunidad para vivir en Devoto, disfrutar de espacios abiertos y transformar una propiedad sólida en el hogar que estás buscando. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-347)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.671/m²faixa USD 1.662–2.058/m² · para esta metragem USD 122.977–152.292
-27% vs. comparáveisPede USD 89.999; os comparáveis ajustados implicam USD 123.631.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,2 % idade · -12,7 % garagem · -7,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 123, 176
78
Segurança193 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
88
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 380 m
71
Áreas verdesPque. Depvo. Onega a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,2 km
86
  • ESAN JUAN BOSCOEscola · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EINST. JAIM NAJMAN BIALIKEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 580 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 940 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 960 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.