1 / 8 · 39 more in the ad4-room House in Villa Devoto
Bazurco al 3500
The facts
- Total size
- 279 m²
- Covered
- 149 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Presentamos una inmejorable oportunidad en el sector más tranquilo y residencial de Villa Devoto. Esta casa unifamiliar, asentada sobre un lote propio de (8, 66 x 22, 32), se destaca por su estructura sólida, la versatilidad de sus espacios, con potencial de ampliacion. Ingresando por el Jardin al frente, la casa nos recibe con un living comedor de amplias dimensiones. La planta se organiza con una práctica galería cubierta, dos dormitorios principales de excelente medida, cocina independiente y un baño completo. Pensada para disfrutar, cuenta con dos patios uno de servicio interno que comunica con la cochera y otro trasero con sector de parrilla–, ideal para esparcimiento. Complementan la propiedad una gran terraza transitable que abarca toda la superficie edificada (ofreciendo un claro potencial constructivo), y un cómodo garage con acceso directo. En un buen estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para mudarse de inmediato como para encarar un proyecto de reforma y modernización a medida, multiplicando su valor. Una inversión inteligente que garantiza calidad de vida, proyección y espacio en un entorno inigualable. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aho Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.9 % size · -1.7 % green space · -1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 630 m · 249 m² · 4 rooms · 1956USD 1,044/m²adjusted 1,222 · similarity 68
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 510 m · 290 m² · 5 rooms · 1946USD 855/m²adjusted 1,079 · similarity 64
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 327 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,223/m²adjusted 1,040 · similarity 58
4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 450 m · 192 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,391/m²adjusted 1,145 · similarity 55
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 870 m · 260 m² · 4 rooms · 1996USD 1,231/m²adjusted 1,241 · similarity 49
5-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 780 m · 251 m² · 5 rooms · 2010USD 1,313/m²adjusted 1,187 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- EGABRIELA MISTRALSchool · Nivel primario común · 380 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELASchool · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 600 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 880 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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