1 / 8 · 39 más en el avisoCasa en Villa Devoto
Bazurco al 3500
Ficha
- Superficie total
- 279 m²
- Cubierta
- 149 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Presentamos una inmejorable oportunidad en el sector más tranquilo y residencial de Villa Devoto. Esta casa unifamiliar, asentada sobre un lote propio de (8, 66 x 22, 32), se destaca por su estructura sólida, la versatilidad de sus espacios, con potencial de ampliacion. Ingresando por el Jardin al frente, la casa nos recibe con un living comedor de amplias dimensiones. La planta se organiza con una práctica galería cubierta, dos dormitorios principales de excelente medida, cocina independiente y un baño completo. Pensada para disfrutar, cuenta con dos patios uno de servicio interno que comunica con la cochera y otro trasero con sector de parrilla–, ideal para esparcimiento. Complementan la propiedad una gran terraza transitable que abarca toda la superficie edificada (ofreciendo un claro potencial constructivo), y un cómodo garage con acceso directo. En un buen estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto para mudarse de inmediato como para encarar un proyecto de reforma y modernización a medida, multiplicando su valor. Una inversión inteligente que garantiza calidad de vida, proyección y espacio en un entorno inigualable. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aho Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,9 % superficie · -1,7 % espacios verdes · -1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambienets con Jardín en Venta Villa DevotoVilla Devoto · 630 m · 249 m² · 4 amb · 1956USD 1.044/m²ajustado 1.222 · similitud 68
Casa Ideal Destino Comercial con Excelente AccesibilidadVilla Devoto · 510 m · 290 m² · 5 amb · 1946USD 855/m²ajustado 1.079 · similitud 64
Casa 5 Ambientes Venta Villa DevotoVilla Devoto · 270 m · 327 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.223/m²ajustado 1.040 · similitud 58
Casa 4 Ambientes Villa DevotoVilla Devoto · 450 m · 192 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.391/m²ajustado 1.145 · similitud 55
Excelente Casa en 2 Plantas con Jardin | Lote Propio de 8.66x29.90Villa Pueyrredón · 870 m · 260 m² · 4 amb · 1996USD 1.231/m²ajustado 1.241 · similitud 49
Venta Casa Villa Devoto 5 AmbientesVilla Devoto · 780 m · 251 m² · 5 amb · 2010USD 1.313/m²ajustado 1.187 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGABRIELA MISTRALEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 880 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.