4-room House in Villa Gral. Mitre — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
House · For sale · Villa Gral. Mitre

4-room House in Villa Gral. Mitre

Estado Plurinacional De Bolivia 1300. Entre Tres arroyos y Pasaje ariel

Agency32 days listed

The facts

Total size
317 m²
Covered
317 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
45 years (1981)
Aspect
West
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa General Mitre, caba. Te presentamos una excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote propio de 8, 66 x 27, 13 m, con una superficie total de 235 m² y 317 m² cubiertos. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarte sin necesidad de realizar arreglos. Si buscás una casa sólida, luminosa, con ambientes amplios, patio, terraza, quincho con parrilla y garage, esta opción definitivamente merece una visita. Planta Baja. Desde la puerta de ingreso, accedemos al hall de distribución que conecta con un gran living comedor de cómodas dimensiones (9, 45 x 3, 87 m), ideal para reuniones y para disfrutar del confort del hogar. Además una amplia cochera con portón automático levadizo, con espacio para un vehículo. En esta planta también encontramos un baño completo de recepción, equipado con ducha, y un práctico sector de guardado bajo la escalera de madera que conduce a la planta alta. La cocina comedor, amplia y funcional, cuenta con ventilación natural y salida directa al patio y al quincho cubierto, equipado con parrilla y cocina instalada: un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Planta Alta. Subiendo a la planta superior, el hall distribuidor conecta con tres dormitorios de generosas medidas: Dos de ellos dan al frente y tienen salida a un balcón corrido, aportando excelente luz natural. El dormitorio principal, además de su amplitud, cuenta con baño en suite. El tercer dormitorio ventila hacia la terraza propia, ubicada al contrafrente. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo para uso de los dormitorios secundarios, un lavadero cubierto con acceso directo a la terraza y un altillo con una gran capacidad de guardado. Medidas: Planta Baja. Cochera: 5, 83 x 2, 96. Hall distribuidor: 6, 88 x 1, 10. Living comedor: 9, 45 x 3, 87. Cocina comedor: 4, 77 x 4, 25. Patio: 8, 40 x 8. Quincho: 8, 52 x 3, 81. Primer Piso. Dormitorio principal: 3, 71 x 3, 46. Baño en suite: 2, 76 x 2, 53. Dormitorio: 3, 48 x 3, 54. Dormitorio: 3, 49 x 3, 39. Terraza: 6, 25 x 3, 38. Balcón: 8, 33 x 2, 33. Baño completo: 3, 40 x 1, 84. Lavadero: 4, 96 x 1, 99. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-540)

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,327/m²range USD 878–1,424/m² · for this size USD 278,457–451,392
-14% vs. comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 420,567.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · -1.6 % size · -1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte San Pedrito 1.7 km away (21 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 34, 113, 166
61
Safety495 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
67
Schools12 within 800 m · nearest 170 m away
97
Green spacePlaza Nuestra Señora de la Asunción 580 m away · 0 within 500 m
38
HealthHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez 950 m away
95
  • EINST. SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 300 m
  • EENRIQUE G. PARKERSchool · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 570 m
  • PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Police station · 510 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 710 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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