1 / 8 · 29 more in the ad4-room House in Villa del Parque
Tres Arroyos 2200
The facts
- Total size
- 232 m²
- Covered
- 157 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Triplex único en venta, en impecable estado en Villa Mitre, cercanía a Plaza Irlanda, Caballito y Villa Santa Rita. Si estas buscando algo más que una casa, este triplex tiene calidad de vida en plena ciudad. 4 ambientes + playroom/altillo. Jardín con pileta. Quincho cerrado con parrilla. Garage para dos autos. Terraza. Características: pb: -Jardín de ingreso-Garage para dos autos + baulera con quincho cerrado y parrilla, espacio para gran mesa y salida al jardín con pileta. 1er piso: - Amplio living con pisos de madera tarugados. -Toilette de recepción. -Super cocina con comedor diario y salida a balcón que dirige al jardín. 2do piso: -3 habitaciones, todas con placard, la principal en suite. -Baño completo3er piso: -Playroom/altillo de gran dimensión con pisos de madera. -Lavadero-TerrazaUnico en la zona, todos los ambientes en excelente estado de conservación, listo para vivir! A 1 cuadra de Metrobus Juan B. Justo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kho Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % green space · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 200 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,100/m²adjusted 2,208 · similarity 72
5-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 220 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,182/m²adjusted 1,173 · similarity 69
4-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 440 m · 203 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,044/m²adjusted 1,959 · similarity 67
6-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 300 m · 235 m² · 6 rooms · 1986USD 1,489/m²adjusted 1,770 · similarity 59
5-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 290 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,448/m²adjusted 1,510 · similarity 52
4-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 m · 317 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,136/m²adjusted 1,325 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 160 m
- ERAYITO DE SOL IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPROVINCIA DE LA PAMPASchool · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 470 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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