Casa Lote Propio 4 Amb con Garage, Patio, Quincho, Terraza, 3 Baños y Altillo. — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Gral. Mitre

Casa Lote Propio 4 Amb con Garage, Patio, Quincho, Terraza, 3 Baños y Altillo.

Estado Plurinacional De Bolivia 1300. Entre Tres arroyos y Pasaje ariel

Inmobiliaria31 días publicado

Ficha

Superficie total
317 m²
Cubierta
317 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Oeste
Cocheras
1

Descripción

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa General Mitre, caba. Te presentamos una excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote propio de 8, 66 x 27, 13 m, con una superficie total de 235 m² y 317 m² cubiertos. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarte sin necesidad de realizar arreglos. Si buscás una casa sólida, luminosa, con ambientes amplios, patio, terraza, quincho con parrilla y garage, esta opción definitivamente merece una visita. Planta Baja. Desde la puerta de ingreso, accedemos al hall de distribución que conecta con un gran living comedor de cómodas dimensiones (9, 45 x 3, 87 m), ideal para reuniones y para disfrutar del confort del hogar. Además una amplia cochera con portón automático levadizo, con espacio para un vehículo. En esta planta también encontramos un baño completo de recepción, equipado con ducha, y un práctico sector de guardado bajo la escalera de madera que conduce a la planta alta. La cocina comedor, amplia y funcional, cuenta con ventilación natural y salida directa al patio y al quincho cubierto, equipado con parrilla y cocina instalada: un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Planta Alta. Subiendo a la planta superior, el hall distribuidor conecta con tres dormitorios de generosas medidas: Dos de ellos dan al frente y tienen salida a un balcón corrido, aportando excelente luz natural. El dormitorio principal, además de su amplitud, cuenta con baño en suite. El tercer dormitorio ventila hacia la terraza propia, ubicada al contrafrente. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo para uso de los dormitorios secundarios, un lavadero cubierto con acceso directo a la terraza y un altillo con una gran capacidad de guardado. Medidas: Planta Baja. Cochera: 5, 83 x 2, 96. Hall distribuidor: 6, 88 x 1, 10. Living comedor: 9, 45 x 3, 87. Cocina comedor: 4, 77 x 4, 25. Patio: 8, 40 x 8. Quincho: 8, 52 x 3, 81. Primer Piso. Dormitorio principal: 3, 71 x 3, 46. Baño en suite: 2, 76 x 2, 53. Dormitorio: 3, 48 x 3, 54. Dormitorio: 3, 49 x 3, 39. Terraza: 6, 25 x 3, 38. Balcón: 8, 33 x 2, 33. Baño completo: 3, 40 x 1, 84. Lavadero: 4, 96 x 1, 99. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-540)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.327/m²rango USD 878–1.424/m² · para esta superficie USD 278.457–451.392
-14 % vs. comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 420.567.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,6 % superficie · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,7 km (21 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 34, 113, 166
61
Seguridad495 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 170 m
97
Espacios verdesPlaza Nuestra Señora de la Asunción a 580 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 950 m
95
  • EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 300 m
  • EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 510 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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