Maison de 4 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Villa Gral. Mitre

Maison de 4 pièces à Villa Gral. Mitre

Estado Plurinacional De Bolivia 1300. Entre Tres arroyos y Pasaje ariel

AgenceEn ligne depuis 32 jours

Les données

Surface totale
317 m²
Couverte
317 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Ouest
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

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Venta de Casa 4 Ambientes en Villa General Mitre, caba. Te presentamos una excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote propio de 8, 66 x 27, 13 m, con una superficie total de 235 m² y 317 m² cubiertos. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarte sin necesidad de realizar arreglos. Si buscás una casa sólida, luminosa, con ambientes amplios, patio, terraza, quincho con parrilla y garage, esta opción definitivamente merece una visita. Planta Baja. Desde la puerta de ingreso, accedemos al hall de distribución que conecta con un gran living comedor de cómodas dimensiones (9, 45 x 3, 87 m), ideal para reuniones y para disfrutar del confort del hogar. Además una amplia cochera con portón automático levadizo, con espacio para un vehículo. En esta planta también encontramos un baño completo de recepción, equipado con ducha, y un práctico sector de guardado bajo la escalera de madera que conduce a la planta alta. La cocina comedor, amplia y funcional, cuenta con ventilación natural y salida directa al patio y al quincho cubierto, equipado con parrilla y cocina instalada: un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Planta Alta. Subiendo a la planta superior, el hall distribuidor conecta con tres dormitorios de generosas medidas: Dos de ellos dan al frente y tienen salida a un balcón corrido, aportando excelente luz natural. El dormitorio principal, además de su amplitud, cuenta con baño en suite. El tercer dormitorio ventila hacia la terraza propia, ubicada al contrafrente. En esta planta también se encuentra un segundo baño completo para uso de los dormitorios secundarios, un lavadero cubierto con acceso directo a la terraza y un altillo con una gran capacidad de guardado. Medidas: Planta Baja. Cochera: 5, 83 x 2, 96. Hall distribuidor: 6, 88 x 1, 10. Living comedor: 9, 45 x 3, 87. Cocina comedor: 4, 77 x 4, 25. Patio: 8, 40 x 8. Quincho: 8, 52 x 3, 81. Primer Piso. Dormitorio principal: 3, 71 x 3, 46. Baño en suite: 2, 76 x 2, 53. Dormitorio: 3, 48 x 3, 54. Dormitorio: 3, 49 x 3, 39. Terraza: 6, 25 x 3, 38. Balcón: 8, 33 x 2, 33. Baño completo: 3, 40 x 1, 84. Lavadero: 4, 96 x 1, 99. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-540)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP360 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 327/m²fourchette USD 878–1 424/m² · pour cette surface USD 278 457–451 392
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 360 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 420 567.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · -1,6 % surface · -1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Pedrito à 1,7 km (21 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 113, 166
61
Sécurité495 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
67
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
97
Espaces vertsPlaza Nuestra Señora de la Asunción à 580 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 950 m
95
  • EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 570 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 650 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 510 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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