1 / 8 · 16 more in the ad2-room PH in Villa Gral. Mitre
Remedios de Escalada de San Martín al 2500
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | departamento 2 ambientes con terraza propia | villa mitreun espacio con personalidad, comodidad y una terraza para disfrutar a tu manera. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, tipo ph, ubicado en un segundo piso, a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 cuadras de Av. Nazca, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por su amplia terraza propia de 50 m², un espacio con enorme potencial para crear tu propio lugar al aire libre: un jardín urbano, un sector de relax, un espacio con parrilla o el ambiente que siempre imaginaste. Características principales* Superficie cubierta: 42 m². * Superficie semicubierta: 9 m². * Superficie descubierta: 50 m² de terraza propia. * Dormitorio en suite, con baño completo privado. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cocina y termotanque eléctrico* Edificio sin encargado, lo que representa una ventaja en el mantenimiento de los gastos comunes. Ubicación y potencialSu ubicación estratégica, la distribución tipo ph y la amplitud de su terraza lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran los espacios exteriores y la posibilidad de personalizarlos. ¡Listo para escriturar! Una propiedad diferente, con el diferencial de tener una terraza propia de 50 m² en Villa Mitre. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8.9 % size · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 m · 161 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,646/m²adjusted 1,556 · similarity 48
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 136 m² · 4 rooms · 1970USD 1,471/m²adjusted 1,559 · similarity 47
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 137 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,007/m²adjusted 1,808 · similarity 44
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 m · 58 m² · 3 rooms · 1956USD 1,810/m²adjusted 1,748 · similarity 38
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 162 m² · 4 rooms · 1971USD 1,451/m²adjusted 1,587 · similarity 37
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 168 m² · 3 rooms · 1976USD 887/m²adjusted 1,064 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 250 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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