1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 2 комн., Villa Gral. Mitre
Remedios de Escalada de San Martín al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | departamento 2 ambientes con terraza propia | villa mitreun espacio con personalidad, comodidad y una terraza para disfrutar a tu manera. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, tipo ph, ubicado en un segundo piso, a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 cuadras de Av. Nazca, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por su amplia terraza propia de 50 m², un espacio con enorme potencial para crear tu propio lugar al aire libre: un jardín urbano, un sector de relax, un espacio con parrilla o el ambiente que siempre imaginaste. Características principales* Superficie cubierta: 42 m². * Superficie semicubierta: 9 m². * Superficie descubierta: 50 m² de terraza propia. * Dormitorio en suite, con baño completo privado. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cocina y termotanque eléctrico* Edificio sin encargado, lo que representa una ventaja en el mantenimiento de los gastos comunes. Ubicación y potencialSu ubicación estratégica, la distribución tipo ph y la amplitud de su terraza lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran los espacios exteriores y la posibilidad de personalizarlos. ¡Listo para escriturar! Una propiedad diferente, con el diferencial de tener una terraza propia de 50 m² en Villa Mitre. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,9 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 130 м · 161 м² · 4 комн. · 1988 · машино-местоUSD 1 646/m²с поправкой 1 556 · сходство 48
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 м · 136 м² · 4 комн. · 1970USD 1 471/m²с поправкой 1 559 · сходство 47
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 м · 137 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 007/m²с поправкой 1 808 · сходство 44
PH, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 м · 58 м² · 3 комн. · 1956USD 1 810/m²с поправкой 1 748 · сходство 38
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 м · 162 м² · 4 комн. · 1971USD 1 451/m²с поправкой 1 587 · сходство 37
PH, 3 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 490 м · 168 м² · 3 комн. · 1976USD 887/m²с поправкой 1 064 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EINST. SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- EINST. BETH RAJELШкола · Nivel primario común · 420 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 760 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 250 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.