1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento Tipo PH 2 Amb con Terraza Propia
Remedios de Escalada de San Martín al 2500
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta | departamento 2 ambientes con terraza propia | villa mitreun espacio con personalidad, comodidad y una terraza para disfrutar a tu manera. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, tipo ph, ubicado en un segundo piso, a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 cuadras de Av. Nazca, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por su amplia terraza propia de 50 m², un espacio con enorme potencial para crear tu propio lugar al aire libre: un jardín urbano, un sector de relax, un espacio con parrilla o el ambiente que siempre imaginaste. Características principales* Superficie cubierta: 42 m². * Superficie semicubierta: 9 m². * Superficie descubierta: 50 m² de terraza propia. * Dormitorio en suite, con baño completo privado. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cocina y termotanque eléctrico* Edificio sin encargado, lo que representa una ventaja en el mantenimiento de los gastos comunes. Ubicación y potencialSu ubicación estratégica, la distribución tipo ph y la amplitud de su terraza lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran los espacios exteriores y la posibilidad de personalizarlos. ¡Listo para escriturar! Una propiedad diferente, con el diferencial de tener una terraza propia de 50 m² en Villa Mitre. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,9 % superficie · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dúplex de 4 Ambientes con Patio Cochera y Dependencia en Villa Gral. MitrVilla Gral. Mitre · 130 m · 161 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 1.646/m²ajustado 1.556 · similitud 48
Venta de PH de 4 Ambientes Al Frente C/patio y Entrada Independiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 136 m² · 4 amb · 1970USD 1.471/m²ajustado 1.559 · similitud 47
PH en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 137 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.007/m²ajustado 1.808 · similitud 44
PH 3 Ambientes con Escritorio y Patio en Venta – Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 380 m · 58 m² · 3 amb · 1956USD 1.810/m²ajustado 1.748 · similitud 38
Venta Departamento 4 Ambientes PH Entrada Independiente Patio Sin Expensas Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 162 m² · 4 amb · 1971USD 1.451/m²ajustado 1.587 · similitud 37
PH de 3 Ambientes con Terraza Única - Sin Expensas!Villa del Parque · 490 m · 168 m² · 3 amb · 1976USD 887/m²ajustado 1.064 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.