PH met 2 kamers in Villa Gral. Mitre — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
PH · Te koop · Villa Gral. Mitre

PH met 2 kamers in Villa Gral. Mitre

Remedios de Escalada de San Martín al 2500

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
100 m²
Overdekt
42 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 100.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta | departamento 2 ambientes con terraza propia | villa mitreun espacio con personalidad, comodidad y una terraza para disfrutar a tu manera. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, tipo ph, ubicado en un segundo piso, a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 cuadras de Av. Nazca, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por su amplia terraza propia de 50 m², un espacio con enorme potencial para crear tu propio lugar al aire libre: un jardín urbano, un sector de relax, un espacio con parrilla o el ambiente que siempre imaginaste. Características principales* Superficie cubierta: 42 m². * Superficie semicubierta: 9 m². * Superficie descubierta: 50 m² de terraza propia. * Dormitorio en suite, con baño completo privado. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cocina y termotanque eléctrico* Edificio sin encargado, lo que representa una ventaja en el mantenimiento de los gastos comunes. Ubicación y potencialSu ubicación estratégica, la distribución tipo ph y la amplitud de su terraza lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran los espacios exteriores y la posibilidad de personalizarlos. ¡Listo para escriturar! Una propiedad diferente, con el diferencial de tener una terraza propia de 50 m² en Villa Mitre. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.559/m²bandbreedte USD 1.556–1.748/m² · voor deze oppervlakte USD 155.645–174.752
-10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 155.908.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +8,9 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 2 km (25 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 34, 110, 113, 166
64
Veiligheid424 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 260 m
95
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 660 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,2 km
86
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINST. SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINST. BETH RAJELSchool · Nivel primario común · 420 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 660 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 760 m
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 250 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 890 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.