1 / 8 · 21 more in the ad3-room House in Villa Lugano
Martiniano Leguizamón al 4500 e/ Unanue y José Barros Pazos
The facts
- Total size
- 225 m²
- Covered
- 133 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de 3 ambientes en lote propio con cochera, parque Y quincho en Villa Lugano, cabauna propiedad sólida y funcional, pensada para el confort de quienes buscan espacio, independencia y un gran fondo al aire libre. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 26 metros, destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad y su gran potencial. distribución de la propiedad: Planta Baja: Amplio living al ingresar. A continuación, un cómodo comedor diario con cocina semi integrada, equipada con amoblamiento completo y buen espacio de guardado. Pasillo distribuidor que conduce a 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño principal completo. Exterior y Espacio Verde: Salida a un gran parque con galería semicubierta, lavadero independiente, agradable espacio verde parquizado y un acogedor quincho semicubierto para reuniones. Cochera: Garage al frente con acceso directo. Planta Alta: Terraza propia: Escalera de acceso a una amplia terraza libre transitable sobre toda la propiedad, ideal para proyectar un área de relax o expansión. ubicación Y accesibilidad: Ubicada en una estratégica y tranquila zona residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: A pocos metros de las principales arterias del barrio (Av. Riestra y Av. Francisco de la Cruz), garantizando un tránsito fluido. Acceso a autopistas: Rápida y directa salida hacia la Autopista Dellepiane y Av. General Paz, facilitando la conexión inmediata con el centro de caba y el Acceso Oeste/Sudoeste. Caracteristicas Principales: Propiedad sobre lote propio (sin expensas). Quincho cubierto equipado para eventos y reuniones familiares. Excelente ventilación cruzada e iluminación natural en todos sus ambientes. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.7 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 216 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 810/m²adjusted 736 · similarity 72
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 200 m² · 5 rooms · 1966USD 1,300/m²adjusted 1,374 · similarity 54
3-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 313 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 955/m²adjusted 861 · similarity 51
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 400 m · 260 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,346/m²adjusted 1,034 · similarity 40
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 220 m · 150 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,660/m²adjusted 1,154 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EE.S.B.A. LUGANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECRISTOBAL COLONSchool · Nivel primario común · 490 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Unidad NacionalGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 750 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 460 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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