1 / 8 · עוד 21 במודעהבית, 3 חד׳, Villa Lugano
Martiniano Leguizamón al 4500 e/ Unanue y José Barros Pazos
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 225 מ״ר
- מקורה
- 133 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa de 3 ambientes en lote propio con cochera, parque Y quincho en Villa Lugano, cabauna propiedad sólida y funcional, pensada para el confort de quienes buscan espacio, independencia y un gran fondo al aire libre. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 26 metros, destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad y su gran potencial. distribución de la propiedad: Planta Baja: Amplio living al ingresar. A continuación, un cómodo comedor diario con cocina semi integrada, equipada con amoblamiento completo y buen espacio de guardado. Pasillo distribuidor que conduce a 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño principal completo. Exterior y Espacio Verde: Salida a un gran parque con galería semicubierta, lavadero independiente, agradable espacio verde parquizado y un acogedor quincho semicubierto para reuniones. Cochera: Garage al frente con acceso directo. Planta Alta: Terraza propia: Escalera de acceso a una amplia terraza libre transitable sobre toda la propiedad, ideal para proyectar un área de relax o expansión. ubicación Y accesibilidad: Ubicada en una estratégica y tranquila zona residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: A pocos metros de las principales arterias del barrio (Av. Riestra y Av. Francisco de la Cruz), garantizando un tránsito fluido. Acceso a autopistas: Rápida y directa salida hacia la Autopista Dellepiane y Av. General Paz, facilitando la conexión inmediata con el centro de caba y el Acceso Oeste/Sudoeste. Caracteristicas Principales: Propiedad sobre lote propio (sin expensas). Quincho cubierto equipado para eventos y reuniones familiares. Excelente ventilación cruzada e iluminación natural en todos sus ambientes. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -12.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · -1.6 % שטחים ירוקים · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 440 מ׳ · 216 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 810/m²מתוקנן 736 · דמיון 74
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 380 מ׳ · 216 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניהUSD 810/m²מתוקנן 615 · דמיון 59
בית, 5 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 420 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1966USD 1,300/m²מתוקנן 1,374 · דמיון 54
בית, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 440 מ׳ · 313 מ״ר · 3 חד׳ · 1986 · חניהUSD 955/m²מתוקנן 861 · דמיון 51
בית, 5 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 400 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,346/m²מתוקנן 1,034 · דמיון 40
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 220 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,660/m²מתוקנן 1,154 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EE.S.B.A. LUGANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- ECRISTOBAL COLONבית ספר · Nivel primario común · 490 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 460 מ׳
- PPlaza Unidad Nacionalשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 460 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.