1 / 8 · 15 more in the ad5-room House in Villa Lugano
Guaminí al 4700
The facts
- Total size
- 222 m²
- Covered
- 187 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta casa 5 ambientes en dos plantas con jardín, parrilla y garaje en Villa LuganoUbicada en la calle Guamini al 4700, entre Unanué y José Barros Pazos, a 200 metros de la Au. Luis Dellepiane, en una zona residencial del barrio. Propiedad de buena calidad constructiva, con detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Se destaca por su amplitud, privacidad, espacio exterior y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Living comedor con pisos de parquet y desnivel que conecta ambos ambientes. El living cuenta con una escalera de madera que conduce a la segunda planta. Cocina comedor diario equipada con alacenas, muebles bajo mesada y extractor. Toilette, lavadero independiente y termotanque. Garage con espacio de guardado y amplio jardín con parrilla. -Planta alta: La planta alta cuenta con un pasillo de distribución abierto hacia el living, con arcadas que aportan un atractivo detalle arquitectónico y favorecen la conexión visual entre ambos niveles. Dispone de cuatro dormitorios con pisos de parquet y placard. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón privado y baño semi suite con acceso desde el pasillo de distribución. Al contrafrente se encuentran los tres dormitorios restantes, uno de ellos con salida a balcón corrido. Contactanos para más información o coordinar una visita. * *
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.8 % size · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -0.7 % safety of the surroundings · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 281 m² · 6 rooms · 2006 · parking spaceUSD 925/m²adjusted 837 · similarity 57
6-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 220 m · 308 m² · 6 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,396/m²adjusted 1,263 · similarity 49
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 411 m² · 5 rooms · 2018 · parking spaceUSD 800/m²adjusted 712 · similarity 40
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 350 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 614/m²adjusted 642 · similarity 40
3-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 240 m · 375 m² · 3 rooms · 1975USD 547/m²adjusted 726 · similarity 37
3-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 240 m · 375 m² · 3 rooms · 1975USD 546/m²adjusted 726 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 380 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 870 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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