1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Casa 5 Ambientes en Dos Plantas con Jardín, Parrilla y Garaje en Villa Lugano
Guaminí al 4700
Ficha
- Superficie total
- 222 m²
- Cubierta
- 187 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa 5 ambientes en dos plantas con jardín, parrilla y garaje en Villa LuganoUbicada en la calle Guamini al 4700, entre Unanué y José Barros Pazos, a 200 metros de la Au. Luis Dellepiane, en una zona residencial del barrio. Propiedad de buena calidad constructiva, con detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Se destaca por su amplitud, privacidad, espacio exterior y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Living comedor con pisos de parquet y desnivel que conecta ambos ambientes. El living cuenta con una escalera de madera que conduce a la segunda planta. Cocina comedor diario equipada con alacenas, muebles bajo mesada y extractor. Toilette, lavadero independiente y termotanque. Garage con espacio de guardado y amplio jardín con parrilla. -Planta alta: La planta alta cuenta con un pasillo de distribución abierto hacia el living, con arcadas que aportan un atractivo detalle arquitectónico y favorecen la conexión visual entre ambos niveles. Dispone de cuatro dormitorios con pisos de parquet y placard. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón privado y baño semi suite con acceso desde el pasillo de distribución. Al contrafrente se encuentran los tres dormitorios restantes, uno de ellos con salida a balcón corrido. Contactanos para más información o coordinar una visita. * *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Para Refaccionar con 3 Dtos y 2 LocalesVilla Lugano · 430 m · 294 m²USD 1.190/m²ajustado 1.425 · similitud 59
Venta Casa 6 Ambientes en Villa Lugano. 3 Cocheras, Patio, Balcón Terraza. Jardín Al FrenteVilla Lugano · 260 m · 281 m² · 6 amb · 2006 · cocheraUSD 925/m²ajustado 837 · similitud 57
Venta Casa Moderna 5 Ambientes con Pileta, Quincho y Garage en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 220 m · 308 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 1.396/m²ajustado 1.263 · similitud 49
Casa 5 Amb en Venta con Piscina Parrilla GarageVilla Lugano · 80 m · 411 m² · 5 amb · 2018 · cocheraUSD 800/m²ajustado 712 · similitud 40
Casa Lote Propio 8,66 X 44 Parque y PiletaVilla Lugano · 460 m · 350 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 614/m²ajustado 642 · similitud 40
Venta Casa con Patio, Terraza, Jardín, Local Y/o Garage en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 240 m · 375 m² · 3 amb · 1975USD 547/m²ajustado 726 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 870 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.