1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa Lugano
Guaminí al 4700
I dati
- Superficie totale
- 222 m²
- Coperta
- 187 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta casa 5 ambientes en dos plantas con jardín, parrilla y garaje en Villa LuganoUbicada en la calle Guamini al 4700, entre Unanué y José Barros Pazos, a 200 metros de la Au. Luis Dellepiane, en una zona residencial del barrio. Propiedad de buena calidad constructiva, con detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Se destaca por su amplitud, privacidad, espacio exterior y excelente estado general de conservación y mantenimiento. Se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: Living comedor con pisos de parquet y desnivel que conecta ambos ambientes. El living cuenta con una escalera de madera que conduce a la segunda planta. Cocina comedor diario equipada con alacenas, muebles bajo mesada y extractor. Toilette, lavadero independiente y termotanque. Garage con espacio de guardado y amplio jardín con parrilla. -Planta alta: La planta alta cuenta con un pasillo de distribución abierto hacia el living, con arcadas que aportan un atractivo detalle arquitectónico y favorecen la conexión visual entre ambos niveles. Dispone de cuatro dormitorios con pisos de parquet y placard. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con balcón privado y baño semi suite con acceso desde el pasillo de distribución. Al contrafrente se encuentran los tres dormitorios restantes, uno de ellos con salida a balcón corrido. Contactanos para más información o coordinar una visita. * *
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,8 % superficie · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 281 m² · 6 locali · 2006 · posto autoUSD 925/m²corretto 837 · somiglianza 57
Casa di 6 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 220 m · 308 m² · 6 locali · 2001 · posto autoUSD 1396/m²corretto 1263 · somiglianza 49
Casa di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 411 m² · 5 locali · 2018 · posto autoUSD 800/m²corretto 712 · somiglianza 40
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 350 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 614/m²corretto 642 · somiglianza 40
Casa di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 240 m · 375 m² · 3 locali · 1975USD 547/m²corretto 726 · somiglianza 37
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 240 m · 375 m² · 3 locali · 1975USD 546/m²corretto 726 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 380 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 870 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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