1 / 8 · 30 more in the ad3-room Apartment in Villa Ortúzar
Holmberg 1000
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento 3 ambientes en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina Independiente cuenta con equipamiento de alta calidad, bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico de marcas premium y modernas lámparas combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Baño completo. Los dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato, grifería premium y radiador toallero. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 71, 50m2. Superficie cubierta: 67m2. Superficie balcón: 4, 50m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 73 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,870/m²adjusted 2,873 · similarity 78
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 71 m² · 3 roomsUSD 2,592/m²adjusted 3,132 · similarity 74
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 78 m² · 3 roomsUSD 2,423/m²adjusted 2,924 · similarity 73
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 86 m² · 3 roomsUSD 2,547/m²adjusted 3,077 · similarity 72
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 81 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,964/m²adjusted 4,097 · similarity 71
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 93 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,473/m²adjusted 2,779 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 300 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 400 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 260 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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