1 / 8 · 12 more in the ad3-room Apartment in Villa Ortúzar
Plaza 1435
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 25 years (2001)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 340,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
El edificio está emplazado en una excelente zona. A pocos metros de Av de Los Incas y Av Alvarez Thomas. . El departamento está en un primer piso al contrafrente que mira hacia el jardín del edificio. Tiene living comedor con cocina semi integrada, toilette con bañera, lavadero, balcón terraza con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tanto el living como ambos dormitorios tienen salida al balcón terraza. Cochera fija descubierta. El edificio tiene dos departamentos en primer y segundo piso, y cuatro en el tercer piso. Detrás de las cocheras, tiene un espacio libre con parrilla y pequeña piscina. . Se vende con renta hasta 2l 31 de Agosto 2027. Renta actual $ 1. 204. 000.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 71 m² · 3 roomsUSD 2,592/m²adjusted 3,129 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 71 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,231/m²adjusted 2,844 · similarity 80
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 72 m² · 3 rooms · 2002 · parking spaceUSD 2,917/m²adjusted 2,997 · similarity 80
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 81 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,964/m²adjusted 4,092 · similarity 80
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 72 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,194/m²adjusted 3,190 · similarity 78
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 360 m · 80 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,975/m²adjusted 2,977 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 650 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 710 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 570 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.