1 / 8 · 8 more in the ad2-room Apartment in Villa Ortúzar
General, Mariano Acha 961
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 163,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento a estrenar de dos ambientes en tercer piso muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E13 en planta baja y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.7 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · same address · 49 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,429/m²adjusted 2,429 · similarity 94
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2-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 46 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,043/m²adjusted 2,970 · similarity 78
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2-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · same address · 65 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,754/m²adjusted 2,897 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
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- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 230 m
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- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 580 m
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- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 450 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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