1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Ortúzar
General, Mariano Acha 961
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 163 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento a estrenar de dos ambientes en tercer piso muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E13 en planta baja y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,7 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · même adresse · 49 m² · 2 p. · parkingUSD 2 429/m²ajusté 2 429 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · même adresse · 49 m² · 2 p. · parkingUSD 2 694/m²ajusté 2 826 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 46 m² · 2 p. · parkingUSD 3 043/m²ajusté 2 970 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 270 m · 47 m² · 2 p. · 2012USD 2 106/m²ajusté 2 520 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 51 m² · 2 p. · 2019USD 2 451/m²ajusté 2 969 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · même adresse · 65 m² · 2 p. · parkingUSD 2 754/m²ajusté 2 897 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.