1 / 8 · 8 más en el avisoVenta. Apto Profesional. Apto Crédito 2 Ambientes con Cochera. a Estrenar. Villa Ortuzar
General, Mariano Acha 961
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 163.000 / mes
Descripción
Departamento a estrenar de dos ambientes en tercer piso muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E13 en planta baja y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Monoambiente. a Estrenar. Balcón. Concina Independiente.Villa Ortúzar · misma dirección · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.429/m²ajustado 2.429 · similitud 94
2 Ambientes con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Urquiza · misma dirección · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.826 · similitud 89
Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 380 m · 46 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 2.970 · similitud 78
2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque ChaParque Chas · 270 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.106/m²ajustado 2.520 · similitud 78
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528Villa Urquiza · 320 m · 51 m² · 2 amb · 2019USD 2.451/m²ajustado 2.969 · similitud 77
Venta. 3 Ambientes. Apto Crédito. Frente. Balcon. Terraza. Cochera.Villa Ortúzar · misma dirección · 65 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.897 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 510 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.