1 / 8 · 12 más en el avisoModerno Semipiso de Tres Ambientes
Plaza 1435
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 340.000 / mes
Descripción
El edificio está emplazado en una excelente zona. A pocos metros de Av de Los Incas y Av Alvarez Thomas. . El departamento está en un primer piso al contrafrente que mira hacia el jardín del edificio. Tiene living comedor con cocina semi integrada, toilette con bañera, lavadero, balcón terraza con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tanto el living como ambos dormitorios tienen salida al balcón terraza. Cochera fija descubierta. El edificio tiene dos departamentos en primer y segundo piso, y cuatro en el tercer piso. Detrás de las cocheras, tiene un espacio libre con parrilla y pequeña piscina. . Se vende con renta hasta 2l 31 de Agosto 2027. Renta actual $ 1. 204. 000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.592/m²ajustado 3.129 · similitud 82
3 Ambientes 81 m² 6° Piso en Pozo Villa Urquiza · Glow 7 Plus · Full AmenitiesVilla Urquiza · 220 m · 81 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.964/m²ajustado 4.092 · similitud 81
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33209Belgrano · 240 m · 71 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.231/m²ajustado 2.844 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes en Duplex en Villa Ortuzar, con CocheraVilla Ortúzar · 330 m · 72 m² · 3 amb · 2002 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.997 · similitud 80
Departamento 3 Amb Cochera Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 440 m · 72 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.194/m²ajustado 3.190 · similitud 78
Venta 3 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado en EsquinaVilla Ortúzar · 360 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.975/m²ajustado 2.977 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 650 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 710 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 570 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.