1 / 8 · 31 more in the ad3-room Apartment in Villa Ortúzar
Giribone al 1500
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 24 years (2002)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 380,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Tres ambientes en dúplex en Villa Ortúzar, con cochera cubierta. Excelente tres ambientes en dúplex ubicado en Villa Ortúzar, dentro de un edificio de 25 años de antigüedad, remodelado hace 8 años. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una distribución tipo casa, con los beneficios y practicidad de un departamento. ubicación estratégica* A media cuadra de la plaza 25 de Agosto* Cerca de la estación Tronador de la Línea B de Subte* Excelente conectividad en un barrio en constante crecimientoplanta baja* Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno actualmente cubierto, que aporta amplitud y versatilidad al ambiente. planta alta* Dormitorio principal con salida a balcón, actualmente acondicionado como escritorio. * Segundo dormitorio. * Baño completo. Características generales: * 3 ambientes en dúplex. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno cubierto. * Balcón actualmente utilizado como escritorio. * Edificio de 25 años. * Edificio remodelado hace 8 años. * Calefacción por tiro balanceado* Aire acondicionado frio/calor. * Agua caliente por caldera individual. Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 200 m · 73 m² · 3 roomsUSD 3,657/m²adjusted 4,197 · similarity 87
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 m · 78 m² · 3 roomsUSD 2,423/m²adjusted 2,829 · similarity 84
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 72 m² · 3 rooms · 1991USD 2,222/m²adjusted 2,561 · similarity 81
3-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 73 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,870/m²adjusted 2,793 · similarity 80
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 130 m · 67 m² · 2 rooms · 2011USD 2,224/m²adjusted 2,414 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 71 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,231/m²adjusted 2,768 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 560 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 570 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 160 m
- PSan Miguel de GaricoitsGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.