1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Ortúzar
Plaza 1435
Ficha
- Metragem total
- 73 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 340.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El edificio está emplazado en una excelente zona. A pocos metros de Av de Los Incas y Av Alvarez Thomas. . El departamento está en un primer piso al contrafrente que mira hacia el jardín del edificio. Tiene living comedor con cocina semi integrada, toilette con bañera, lavadero, balcón terraza con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tanto el living como ambos dormitorios tienen salida al balcón terraza. Cochera fija descubierta. El edificio tiene dos departamentos en primer y segundo piso, y cuatro en el tercer piso. Detrás de las cocheras, tiene un espacio libre con parrilla y pequeña piscina. . Se vende con renta hasta 2l 31 de Agosto 2027. Renta actual $ 1. 204. 000.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 71 m² · 3 amb.USD 2.592/m²ajustado 3.129 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 71 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.231/m²ajustado 2.844 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 72 m² · 3 amb. · 2002 · garagemUSD 2.917/m²ajustado 2.997 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 81 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.964/m²ajustado 4.092 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 72 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.194/m²ajustado 3.190 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 360 m · 80 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.975/m²ajustado 2.977 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 650 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 710 m
- EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 570 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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