5-room House in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
House · For sale · Villa Pueyrredón

5-room House in Villa Pueyrredón

Caracas 4400

Agency29 days listed

The facts

Total size
400 m²
Covered
200 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Age
40 years (1986)
Aspect
North-east
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa 5 ambientes con patio y terraza totalmente reciclada en Villa Pueyrredón! Se ingresa por el garaje hacia el living comedor. - La cocina es independiente y muy luminosa, con espacio para comedor diario y lavadero. - Cuenta con isla de 3 metros y mucho espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. En la planta baja: - Se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con ante baño. - La segunda habitación y otro baño completo. Mediante un espacioso patio se accede a otro sector al fondo con: - 2 habitaciones más, que puede utilizarse como dependencia, espacio de trabajo o quincho. - El mismo cuenta con cocina y baño. Mediante una escalera exterior se accede a otro ambiente que puede ser utilizado como escritorio o lavadero, teniendo acceso a la terraza, la cual cuenta con parrilla. - En la terraza hay una pequeña habitación que puede ser usada como baulera. La propiedad fue remodelada en 2025, se le cambiaron caños de agua, luz y gas. Cuenta con carpinterías modernas con vidrios dvh y placares con puertas corredizas. Calefacción por radiadores (caldera Baxi), mesada de silestone, griferías monocomando y sanitarios de primeras marcas. El portón del garaje es automático. La propiedad cuenta con cámaras de seguridad. Muy buena ubicación a dos cuadras de Av. De los Constituyentes. Muy buena conectividad con variedad de líneas de colectivo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE445k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 1,267/m²range USD 1,015–1,267/m² · for this size USD 405,927–506,829
-12% vs. comparablesIt asks USD 445,000; the adjusted comparables imply USD 506,829.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.8 % size · +2.3 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -1 % green space · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.3 km away (16 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
70
Safety387 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools12 within 800 m · nearest 130 m away
98
Green spacePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio 850 m away · 0 within 500 m
21
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.1 km away
61
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16School · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. RAICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 850 m
  • PPlaza Nunca MásGreen space · Plaza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 700 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 810 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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