בית, 5 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
בית · למכירה · Villa Pueyrredón

בית, 5 חד׳, Villa Pueyrredón

Caracas 4400

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
400 מ״ר
מקורה
200 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa 5 ambientes con patio y terraza totalmente reciclada en Villa Pueyrredón! Se ingresa por el garaje hacia el living comedor. - La cocina es independiente y muy luminosa, con espacio para comedor diario y lavadero. - Cuenta con isla de 3 metros y mucho espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. En la planta baja: - Se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con ante baño. - La segunda habitación y otro baño completo. Mediante un espacioso patio se accede a otro sector al fondo con: - 2 habitaciones más, que puede utilizarse como dependencia, espacio de trabajo o quincho. - El mismo cuenta con cocina y baño. Mediante una escalera exterior se accede a otro ambiente que puede ser utilizado como escritorio o lavadero, teniendo acceso a la terraza, la cual cuenta con parrilla. - En la terraza hay una pequeña habitación que puede ser usada como baulera. La propiedad fue remodelada en 2025, se le cambiaron caños de agua, luz y gas. Cuenta con carpinterías modernas con vidrios dvh y placares con puertas corredizas. Calefacción por radiadores (caldera Baxi), mesada de silestone, griferías monocomando y sanitarios de primeras marcas. El portón del garaje es automático. La propiedad cuenta con cámaras de seguridad. Muy buena ubicación a dos cuadras de Av. De los Constituyentes. Muy buena conectividad con variedad de líneas de colectivo. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE445k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,267/m²טווח USD 1,015–1,267/m² · לשטח הזה USD 405,927–506,829
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 445,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 506,829.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.8 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 108, 110, 111, 123, 176
70
ביטחון387 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio במרחק 850 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
21
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.1 ק״מ
61
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINST. RAICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • PPlaza Nunca Másשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.