1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Casa 6 Ambientes en Villa Pueyrredón con Cochera, Balcón, Pileta, Quincho con Parrilla y Jardín
Larsen 2769
Ficha
- Superficie total
- 482 m²
- Cubierta
- 242 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 1
Descripción
Exclusiva casa en Villa Pueyrredón desarrollada en cuatro plantas, con jardín, pileta, quincho, altillo, habitación de servicio y cochera para dos autos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y distribución. Al ingresar, nos encontramos con el amplio living comedor, con salida directa a la galería que se encuentra en el exterior, genera una conexión natural con el jardín, acompañado por Pileta y un gran quincho al fondo con parrilla y toilette. La cocina independiente es muy cómoda y funcional, y se integra de manera práctica sin invadir el área social, complementandose con un toilette de recepción. En la planta alta, el sector más privado, contamos con: Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, y balcón al contrafrente con vistas abiertas al jardín. También cuenta con 2 dormitorios adicionales: uno de ellos con Placard empotrado y balcón que da tambien al fondo de la propiedad, y el otro, también con Placard Empotrado, orientado al frente. Compartimentado para ambos dormitorios secundarios, disponemos de un baño completo. El subsuelo suma valor y funcionalidad con cochera para dos vehículos, lavadero independiente y habitación de servicio. En la última planta se encuentra un gran altillo lleno de luz natural, un espacio versátil con enorme potencial para adaptarse a distintas necesidades: playroom, home office, gimnasio, estudio creativo o incluso una cuarta habitación. Lote: 143 m2 (8, 66 x 41, 78). Superficie cubierta: 242 m2. Superficie descubierta: 239 m2. Superficie total: 471 m2.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · -5,4 % superficie · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 140 m · 340 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 1.235/m²ajustado 1.171 · similitud 63
Casa en Planta Baja Lote 8.66 X 41 Garage Quincho Terrazas Jardín Fondo ArboladoVilla Pueyrredón · 30 m · 354 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 949/m²ajustado 1.046 · similitud 60
Excelente Casa (8,66x42) 5 Ambientes en 1 Planta con Garaje, Quincho y Jardín en Villa Pueyrredon.Villa Pueyrredón · misma dirección · 362 m² · 5 amb · 2011 · cocheraUSD 1.285/m²ajustado 1.050 · similitud 60
Casa en Venta con Depósito / TallerVilla Pueyrredón · 270 m · 578 m² · 4 amb · 1941 · cocheraUSD 484/m²ajustado 649 · similitud 44
Casa 5 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 m · 265 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.434/m²ajustado 1.275 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAULA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.