בית, 6 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Villa Pueyrredón

בית, 6 חד׳, Villa Pueyrredón

Larsen 2769

משרד תיווךמפורסם 32 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
482 מ״ר
מקורה
242 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
2
גיל הבניין
38 שנים (1988)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusiva casa en Villa Pueyrredón desarrollada en cuatro plantas, con jardín, pileta, quincho, altillo, habitación de servicio y cochera para dos autos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y distribución. Al ingresar, nos encontramos con el amplio living comedor, con salida directa a la galería que se encuentra en el exterior, genera una conexión natural con el jardín, acompañado por Pileta y un gran quincho al fondo con parrilla y toilette. La cocina independiente es muy cómoda y funcional, y se integra de manera práctica sin invadir el área social, complementandose con un toilette de recepción. En la planta alta, el sector más privado, contamos con: Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, y balcón al contrafrente con vistas abiertas al jardín. También cuenta con 2 dormitorios adicionales: uno de ellos con Placard empotrado y balcón que da tambien al fondo de la propiedad, y el otro, también con Placard Empotrado, orientado al frente. Compartimentado para ambos dormitorios secundarios, disponemos de un baño completo. El subsuelo suma valor y funcionalidad con cochera para dos vehículos, lavadero independiente y habitación de servicio. En la última planta se encuentra un gran altillo lleno de luz natural, un espacio versátil con enorme potencial para adaptarse a distintas necesidades: playroom, home office, gimnasio, estudio creativo o incluso una cuarta habitación. Lote: 143 m2 (8, 66 x 41, 78). Superficie cubierta: 242 m2. Superficie descubierta: 239 m2. Superficie total: 471 m2.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP599k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,050/m²טווח USD 1,046–1,171/m² · לשטח הזה USD 504,111–564,201
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 599,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 506,149.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+5.6 % גיל הבניין · ‎-5.4 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 110, 127, 169
58
ביטחון252 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 310 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza במרחק 380 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
89
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 2.4 ק״מ
49
  • EAULA NUEVAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16בית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Leandro N. Alemשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.