1 / 8 · 42 más en el avisoPH 4 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Villa Pueyrredón.
Av. Nazca al 4400
Ficha
- Superficie total
- 188 m²
- Cubierta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes con patio, terraza y parrilla. Totalmente reciclado en 2 plantas. no apto credito bancariola propiedad se encuentra al contra frente, con acceso por pasillo cubierto en muy buen estado. Planta Baja: Ingreso a patio de acceso con piso terrazo de Quadri. Living-comedor muy luminoso, con pisos porcelanato, ventanal con vidrios laminados y salida a patio de acceso. Amplia cocina-comedor con muebles completos a medida, bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable, espacio y conexión para lavavajilla, piso porcelanato y ventanal con salida a patio de acceso., Lavadero independiente, con pileta, espacio y conexión para lavarropas, piso porcelanato y ventana con rejas con vista al patio de acceso. Agua caliente por calefón. Despensa y/o baulera. Hall distribuidor con un comodo placard. Dormitorio con gran placard de piso a techo, piso de pinotea y ventana hacia patio interno. Baño completo con ducha, vanitory con mesada de mármol, grifería fv y extractor. Totalmente revestido en porcelanato. A la planta alta accedemos por una cómoda escalera con peldaños de madera, baranda de vidrio templado, cubierta por un techo corredizo de vidrio laminado con control solar. Planta Alta: Dormitorio principal con placard, piso cerámicos y ventana con rejas y mosquitero. 2° dormitorio con placard, piso cerámico, ventana con rejas, mosquitero y vista a la terraza. Baño completo con bañera, mesada de mármol, revestimientos cerámicos estilo venecitas y ventana al exterior con mosquitero. Terraza a nivel con parrilla, mesada y bacha. Nicho con termotanque a gas, piso terrazo de Quadri y reja de medianera y protección. Todos los ambientes tienen A/A frio-calor y estufa T/B. La propiedad fue reciclada en su totalidad, con cambio de todos los desagues, circuitos de gas y agua caliente y fria. Colocación de colector y bomba presurizadora. Instalación eléctrica y de sistema de alarma con sensores internos y externos. El estado es excelente, todos los ambientes mantienen una estética y funcionalidad pensada para disfrutar la propiedad en su totalidad. Solo 3 unidades. Sin Expensas! Ubicada sobre Av. Nazca a 3 cuadras de Av. Mosconi, en el corazón y centro comercial de Villa Pueyrredón cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -4,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento PH 6 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital FederalVilla Pueyrredón · 80 m · 165 m² · 5 amb · 1981USD 1.455/m²ajustado 1.299 · similitud 74
Casa PH. - Venta - 5 Amb. - V. Pueyrredon - Terraza.Villa Pueyrredón · 170 m · 185 m² · 5 amb · 1981USD 1.108/m²ajustado 962 · similitud 72
Venta PH en Villa del Parque con Terraza PropiaVilla del Parque · 310 m · 261 m² · 4 ambUSD 1.609/m²ajustado 1.736 · similitud 64
Departamento 5 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 90 m · 130 m² · 5 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.619 · similitud 63
Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 470 m · 149 m² · 4 ambUSD 1.980/m²ajustado 1.997 · similitud 60
Venta PH 4 Ambientes a Refaccionar con Terraza y Gran Potencial – Terrada 4300, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 160 m · 107 m² · 4 amb · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.238 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 850 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 190 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.