1 / 8 · 31 more in the ad5-room House in Villa Pueyrredón
Gabriela Mistral 3224
The facts
- Total size
- 244 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de 5 ambientes en planta baja con excelente oportunidad de reciclaje en uno de los barrios más consolidados de Villa Urquiza. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, escritorio/estudio, 2 cocinas (configuración actual) y 1 baño. Dispone de patio interior y una amplia terraza en azotea con ambiente techado de ~15 m² (3, 70 × 4, 15 m) y ~116 m² descubiertos, ideal para solarium, quincho o expansión futura. El lote es de 8, 66 m de frente por 15, 22 m de fondo (131 m²), con 128 m² cubiertos totales y 244 m² entre cubierto y terraza. Estructura sólida con galería techada. Excelente base para quienes buscan una casa con carácter en el corazón de caba. Frente: 8, 66 m (al Nord Oeste, sobre Gabriela Mistral). Fondo: 15, 22 m. Superficie total según escritura: 131. 81 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -4 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 282 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,309/m²adjusted 1,028 · similarity 58
4-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 600 m · 260 m² · 4 rooms · 1996USD 1,231/m²adjusted 1,080 · similarity 57
5-room House in AgronomíaAgronomía · 660 m · 229 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,528/m²adjusted 1,063 · similarity 55
3-room House in AgronomíaAgronomía · 650 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 859 · similarity 49
4-room House in AgronomíaAgronomía · 890 m · 224 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,473/m²adjusted 1,124 · similarity 45
6-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 m · 345 m² · 6 rooms · 1976USD 1,116/m²adjusted 1,044 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR RICARDO ROJASSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 430 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 960 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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