1 / 8 · 35 more in the ad4-room House in Villa Pueyrredón
HABANA 3100. Entre Cuenca y Bulgaria
The facts
- Total size
- 282 m²
- Covered
- 136 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Casa de 4 ambientes con amplio jardín sobre lote de 8. 66 x32. 56, ubicado en Habana 3100, cuenta con una distribución que combina espacios interiores amplios y áreas exteriores. El acceso principal es a través de un hall de 2. 55 x 2. 15 m, que conecta con un pasillo de 9. 45 x 1. 55 m. A la izquierda, se encuentra un dormitorio de 3. 45 x 3. 20 m y, al frente, otro dormitorio de 3. 60 x 3. 10 m, ambos próximos a los dos baños. El living comedor, de 7. 90 x 4. 30 m, es el espacio central de la vivienda y tiene acceso directo a un patio de 4. 90 x 3. 00 m. La cocina, de 5. 75 x 3. 30 m, cuenta con salida a un segundo patio de 4. 65 x 3. 65 m, que a su vez conecta con un jardín de 10. 50 x 8. 30 m. La propiedad dispone también de cochera de 3. 40 x 3. 00 m, con acceso independiente. Detalles: La propiedad cuenta con un sistema de seguridad Commax con portero visor y cinco cámaras conectadas y monitoreadas desde el celular, además de electricidad trifásica Edenor totalmente renovada con cableado sintenac, cuatro tableros distribuidos en tres fases y tres tomas independientes. Dispone de garage techado, doble circulación, puerta de seguridad que separa la cocina del living y las habitaciones, y un termotanque nuevo con bajadas independientes para la casa y el jardín. La fachada ha sido remodelada, el pasillo techado tiene apertura manual en tres partes, y el jardín ha sido renovado con luminaria y electricidad nuevas. La cocina incluye una mesada con bacha Johnson y grifería de última generación. No apto crédito. Transporte cercanos, Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 110, 114, 123, 176. Trenes: El Libertador (urquiza) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.4 % size · -2.2 % age · +0.8 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in AgronomíaAgronomía · 340 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,078/m²adjusted 1,094 · similarity 61
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 244 m² · 5 rooms · 1971USD 779/m²adjusted 991 · similarity 58
6-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 299 m² · 6 rooms · 1993 · parking spaceUSD 1,472/m²adjusted 1,432 · similarity 57
4-room House in AgronomíaAgronomía · 300 m · 170 m² · 4 rooms · 1980USD 1,353/m²adjusted 1,465 · similarity 50
5-room House in AgronomíaAgronomía · 360 m · 229 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,528/m²adjusted 1,353 · similarity 50
4-room House in AgronomíaAgronomía · 420 m · 142 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,535/m²adjusted 2,270 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 200 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 840 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 510 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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