1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Pueyrredón
Gabriela Mistral 3224
Les données
- Surface totale
- 244 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Casa de 5 ambientes en planta baja con excelente oportunidad de reciclaje en uno de los barrios más consolidados de Villa Urquiza. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, escritorio/estudio, 2 cocinas (configuración actual) y 1 baño. Dispone de patio interior y una amplia terraza en azotea con ambiente techado de ~15 m² (3, 70 × 4, 15 m) y ~116 m² descubiertos, ideal para solarium, quincho o expansión futura. El lote es de 8, 66 m de frente por 15, 22 m de fondo (131 m²), con 128 m² cubiertos totales y 244 m² entre cubierto y terraza. Estructura sólida con galería techada. Excelente base para quienes buscan una casa con carácter en el corazón de caba. Frente: 8, 66 m (al Nord Oeste, sobre Gabriela Mistral). Fondo: 15, 22 m. Superficie total según escritura: 131. 81 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -4 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 650 m · 232 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 078/m²ajusté 859 · similarité 49
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 890 m · 224 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 473/m²ajusté 1 124 · similarité 45
Maison de 6 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 m · 345 m² · 6 p. · 1976USD 1 116/m²ajusté 1 044 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR RICARDO ROJASÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 430 m
- PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 960 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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