6-room House in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
House · For sale · Villa Pueyrredón

6-room House in Villa Pueyrredón

CARLOS .A LOPEZ 3000. Entre Argerich y Helguera

Agency40 days listed

The facts

Total size
345 m²
Covered
212 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con 345 m2 totales, de los cuales 212 m2 son cubiertos y sobre lote de 8. 66 x 33 tenemos a la venta esta casa desarrollada en planta baja y primer piso. Al frente, una muy cómoda cochera cubierta de 6. 55 x 2. 40, la cual nos conecta con la entrada principal de la propiedad. Ventilando al frente, en pequeño desnivel, el living de 4. 45 x 3. 70 y anexo al mismo el comedor de 5. 65 x x 4. 45, desde el cual nace una escalera a un escritorio de 4. 40 x 3. 70. La cocina, con muebles completos y espacio de comedor diario, ofrece amplias medidas, y salida al patio y jardín con pileta embutida de fibra de vidrio. Dormitorios planta baja: 4. 25 x 3. 05 y 4 x 2. Dormitorio planta alta: 3. 55 x 3. 40 con baño en suite compartimentado y balcón que "mira" al patio y jardín. También cuenta con quincho con parrilla de 5. 80 x 2. 20 y un play room de 4. 60 x 3. 25. Muy buen estado general. Imponente vitreaux! Baños completos: 2. Toilette: 1. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 1,028/m²range USD 770–1,028/m² · for this size USD 265,519–354,715
+9% vs. comparablesIt asks USD 385,000; the adjusted comparables imply USD 354,715.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +2.3 % age · -1.7 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 87, 90, 107, 110, 114
68
Safety378 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools10 within 800 m · nearest 170 m away
89
Green spacePlaza Martín Rodríguez 620 m away · 0 within 500 m
35
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.6 km away
76
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 620 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 800 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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