1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Дом, 5 комн., Villa Pueyrredón
Gabriela Mistral 3224
Характеристики
- Общая площадь
- 244 м²
- Крытая
- 128 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 5 ambientes en planta baja con excelente oportunidad de reciclaje en uno de los barrios más consolidados de Villa Urquiza. Cuenta con living-comedor, 3 dormitorios, escritorio/estudio, 2 cocinas (configuración actual) y 1 baño. Dispone de patio interior y una amplia terraza en azotea con ambiente techado de ~15 m² (3, 70 × 4, 15 m) y ~116 m² descubiertos, ideal para solarium, quincho o expansión futura. El lote es de 8, 66 m de frente por 15, 22 m de fondo (131 m²), con 128 m² cubiertos totales y 244 m² entre cubierto y terraza. Estructura sólida con galería techada. Excelente base para quienes buscan una casa con carácter en el corazón de caba. Frente: 8, 66 m (al Nord Oeste, sobre Gabriela Mistral). Fondo: 15, 22 m. Superficie total según escritura: 131. 81 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -4 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 м · 282 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 309/m²с поправкой 1 028 · сходство 58
Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 600 м · 260 м² · 4 комн. · 1996USD 1 231/m²с поправкой 1 080 · сходство 57
Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 660 м · 229 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 528/m²с поправкой 1 063 · сходство 55
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 650 м · 232 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 078/m²с поправкой 859 · сходство 49
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 890 м · 224 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 473/m²с поправкой 1 124 · сходство 45
Дом, 6 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 м · 345 м² · 6 комн. · 1976USD 1 116/m²с поправкой 1 044 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EDR RICARDO ROJASШкола · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPque. Depvo. OnegaЗелёная зона · Parque · 960 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 460 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1 км
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.