Casa de 6 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Pueyrredón

Casa de 6 ambientes em Villa Pueyrredón

CARLOS .A LOPEZ 3000. Entre Argerich y Helguera

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
345 m²
Coberta
212 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con 345 m2 totales, de los cuales 212 m2 son cubiertos y sobre lote de 8. 66 x 33 tenemos a la venta esta casa desarrollada en planta baja y primer piso. Al frente, una muy cómoda cochera cubierta de 6. 55 x 2. 40, la cual nos conecta con la entrada principal de la propiedad. Ventilando al frente, en pequeño desnivel, el living de 4. 45 x 3. 70 y anexo al mismo el comedor de 5. 65 x x 4. 45, desde el cual nace una escalera a un escritorio de 4. 40 x 3. 70. La cocina, con muebles completos y espacio de comedor diario, ofrece amplias medidas, y salida al patio y jardín con pileta embutida de fibra de vidrio. Dormitorios planta baja: 4. 25 x 3. 05 y 4 x 2. Dormitorio planta alta: 3. 55 x 3. 40 con baño en suite compartimentado y balcón que "mira" al patio y jardín. También cuenta con quincho con parrilla de 5. 80 x 2. 20 y un play room de 4. 60 x 3. 25. Muy buen estado general. Imponente vitreaux! Baños completos: 2. Toilette: 1. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.028/m²faixa USD 770–1.028/m² · para esta metragem USD 265.519–354.715
+9% vs. comparáveisPede USD 385.000; os comparáveis ajustados implicam USD 354.715.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · +2,3 % idade · -1,7 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 87, 90, 107, 110, 114
68
Segurança378 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 170 m
89
Áreas verdesPlaza Martín Rodríguez a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 800 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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