Дом, 6 комн., Villa Pueyrredón — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Дом · Продажа · Villa Pueyrredón

Дом, 6 комн., Villa Pueyrredón

CARLOS .A LOPEZ 3000. Entre Argerich y Helguera

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
345 м²
Крытая
212 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con 345 m2 totales, de los cuales 212 m2 son cubiertos y sobre lote de 8. 66 x 33 tenemos a la venta esta casa desarrollada en planta baja y primer piso. Al frente, una muy cómoda cochera cubierta de 6. 55 x 2. 40, la cual nos conecta con la entrada principal de la propiedad. Ventilando al frente, en pequeño desnivel, el living de 4. 45 x 3. 70 y anexo al mismo el comedor de 5. 65 x x 4. 45, desde el cual nace una escalera a un escritorio de 4. 40 x 3. 70. La cocina, con muebles completos y espacio de comedor diario, ofrece amplias medidas, y salida al patio y jardín con pileta embutida de fibra de vidrio. Dormitorios planta baja: 4. 25 x 3. 05 y 4 x 2. Dormitorio planta alta: 3. 55 x 3. 40 con baño en suite compartimentado y balcón que "mira" al patio y jardín. También cuenta con quincho con parrilla de 5. 80 x 2. 20 y un play room de 4. 60 x 3. 25. Muy buen estado general. Imponente vitreaux! Baños completos: 2. Toilette: 1. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP385 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 028/m²диапазон USD 770–1 028/м² · для этой площади USD 265 519–354 715
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 385 000; скорректированные аналоги дают USD 354 715.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 87, 90, 107, 110, 114
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 378 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 170 м
89
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,6 км
76
  • EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 800 м
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.