1 / 8 · 7 more in the ad3-room PH in Villa Riachuelo
José León Suárez 5700
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 10,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Cyntia Consiglio. ph 3 ambientes villa lugano capital federal - apto crédito. Oportunidad de inversión en Villa Lugano con un ph funcional de 58 m² totales, con excelente estado de conservación. Ubicado estratégicamente sobre José León Suárez, este inmueble representa una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inteligente en el mercado inmobiliario porteño. La propiedad desarrolla un diseño eficiente distribuido en 3 ambientes: Dormitorio principal de 3, 13 x 3, 02. 2do Dormitorio 2, 44 x 2, 97. Living comedor 3, 01 x 5, 02. Cocina 2, 53 x 1, 91. Baño 1, 90 x 1, 66. Patio techo corredizo 3, 58 x 3, 07. Cuenta servicios de luz, agua y gas envasado, con posibilidad de reconectar gas natural. Su estado general bueno minimiza necesidades inmediatas de reforma, representando un ahorro sustancial para el comprador. La clasificación como propiedad apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el acceso a potenciales compradores e inversores que busquen materializar su proyecto inmobiliario con respaldo bancario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · +3.9 % size · -1.2 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · same address · 68 m² · 3 rooms · 1970USD 926/m²adjusted 1,013 · similarity 83
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 m · 51 m² · 2 rooms · 1970USD 1,059/m²adjusted 1,130 · similarity 71
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 72 m² · 3 rooms · 1995USD 1,653/m²adjusted 1,653 · similarity 66
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 68 m² · 2 rooms · 1996USD 1,206/m²adjusted 1,171 · similarity 65
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 92 m² · 3 rooms · 2020USD 1,076/m²adjusted 937 · similarity 40
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 130 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 977/m²adjusted 891 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21School · Nivel secundario común · 480 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANSchool · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza de los ViverosGreen space · Plaza · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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