1 / 8 · altre 7 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Riachuelo
José León Suárez 5700
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Cyntia Consiglio. ph 3 ambientes villa lugano capital federal - apto crédito. Oportunidad de inversión en Villa Lugano con un ph funcional de 58 m² totales, con excelente estado de conservación. Ubicado estratégicamente sobre José León Suárez, este inmueble representa una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inteligente en el mercado inmobiliario porteño. La propiedad desarrolla un diseño eficiente distribuido en 3 ambientes: Dormitorio principal de 3, 13 x 3, 02. 2do Dormitorio 2, 44 x 2, 97. Living comedor 3, 01 x 5, 02. Cocina 2, 53 x 1, 91. Baño 1, 90 x 1, 66. Patio techo corredizo 3, 58 x 3, 07. Cuenta servicios de luz, agua y gas envasado, con posibilidad de reconectar gas natural. Su estado general bueno minimiza necesidades inmediatas de reforma, representando un ahorro sustancial para el comprador. La clasificación como propiedad apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el acceso a potenciales compradores e inversores que busquen materializar su proyecto inmobiliario con respaldo bancario.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni · +2,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · stesso indirizzo · 68 m² · 3 locali · 1970USD 926/m²corretto 1013 · somiglianza 84
PH di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 210 m · 51 m² · 2 locali · 1970USD 1059/m²corretto 1130 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 72 m² · 3 locali · 1995USD 1653/m²corretto 1653 · somiglianza 66
PH di 2 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 68 m² · 2 locali · 1996USD 1206/m²corretto 1171 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 92 m² · 3 locali · 2020USD 1076/m²corretto 937 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 480 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 480 m
- EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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