1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 2 комн., Villa Riachuelo
Piedrabuena al 5300
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de ph 2 Ambientes Apto Crédito con Patio y Lavadero en Villa Riachuelo ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Villa Riachuelo! Este acogedor ph, situado en Piedrabuena al 5300, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Con una orientación noreste, este luminoso espacio de 57 m2 cubiertos te invita a disfrutar de mañanas soleadas en su encantador patio de 7. 4 m2. El diseño interno optimiza cada rincón, contando con un living comedor espacioso y una cocina funcional que incluye lavadero. Ideal para aquellos que valoran la simplicidad sin sacrificar el estilo. Este hogar, de una antigüedad de 30 años y en situación habitada, cuenta con un dormitorio en suite con amplios closets, un baño completo y es apto crédito, lo que facilita las gestiones de compra. Además, es apto mascotas, porque sabemos que tu amigo de cuatro patas es parte de la familia. La propiedad no dispone de estacionamiento, pero se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento y alumbrado público, garantizando una vida urbana con todas las comodidades. Si estás buscando un lugar accesible para personas con movilidad reducida, este ph es para ti. Sin elevadores y con una disposición interna, es perfecto para quienes buscan un hogar sin complicaciones. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Villa Riachuelo. ¡Ven a conocerlo y enamórate de este espacio que te espera con los brazos abiertos! Transportes CercanosColectivos: 28, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 188Datos útilesBarrio: Villa RiachueloComuna: Comuna 8Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia griersonnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +1,3 % зелёные зоны · +1 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 270 м · 72 м² · 3 комн. · 1995USD 1 653/m²с поправкой 1 701 · сходство 77
PH, 2 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 м · 71 м² · 2 комн. · 2010USD 915/m²с поправкой 872 · сходство 76
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 м · 68 м² · 3 комн. · 1970USD 926/m²с поправкой 1 043 · сходство 70
PH, 2 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 м · 51 м² · 2 комн. · 1970USD 1 059/m²с поправкой 1 164 · сходство 69
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 м · 58 м² · 3 комн. · 1984USD 1 121/m²с поправкой 1 154 · сходство 66
PH, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 м · 75 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 733/m²с поправкой 1 510 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO AMANECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 470 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.