Casa 4 Ambientes con Entrada de Auto y Patio — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Santa Rita

Casa 4 Ambientes con Entrada de Auto y Patio

Agente Ceferino García 2100

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
199 m²
Cubierta
107 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
67 años (1959)
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. casa 4 ambientes con entrada de auto Y patio. excelente ubicación! Para mudarse ya! Casa sobre lote propio amplia y cómoda con entrada de auto patio y terraza. El ingreso es atravesando una puerta de rejas y cuenta con cochera descubierta con posibilidad de hacerla cubierta y con jardín al frente. Al ingresar se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones con pisos de granito, ventana al frente con persianas. A continuación se encuentra la cocina con gran espacio de guardado y lugar para mesa desayunadora. Posee estufa y ventana al contrafrente. Contiguo a la cocina, se encuentra otro espacio que puede usarse tambien como comedor o como área de alacenas y guardado. La casa cuenta con un baño completo con ducha. Desde la cocina se accede al amplio patio con piso de baldosas, parrilla y lavadero ubicado en el bajo escalera. Hacia la derecha se ubican los tres dormitorios, todos de muy amplias dimensiones y consecutivos. El primero de ellos posee piso de pinotea y ventanal al frente. El segundo también posee pisos de pinotea y el tercero posee piso de parquet y ventanal que se orienta hacia el patio del fondo. Desde el patio se accede por una escalera a una terraza para colgado de ropa y a un cuarto de guardado de herramientas. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita, entre las calles Elpidio Gonzalez y Juan A. García, a una cuadra de Av. Nazca y a una cuadra de Alvarez Jonte. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.139/m²rango USD 920–1.460/m² · para esta superficie USD 183.027–290.579
En línea con los comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 226.740.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
78
Seguridad457 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
70
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 240 m
94
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 960 m · 0 en 500 m
14
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
70
  • EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 960 m
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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