Maison de 4 pièces à Villa Santa Rita — photo 1 sur 81 / 8 · 41 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Villa Santa Rita

Maison de 4 pièces à Villa Santa Rita

Agente Ceferino García 2100

AgenceEn ligne depuis 29 jours

Les données

Surface totale
199 m²
Couverte
107 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
67 ans (1959)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. casa 4 ambientes con entrada de auto Y patio. excelente ubicación! Para mudarse ya! Casa sobre lote propio amplia y cómoda con entrada de auto patio y terraza. El ingreso es atravesando una puerta de rejas y cuenta con cochera descubierta con posibilidad de hacerla cubierta y con jardín al frente. Al ingresar se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones con pisos de granito, ventana al frente con persianas. A continuación se encuentra la cocina con gran espacio de guardado y lugar para mesa desayunadora. Posee estufa y ventana al contrafrente. Contiguo a la cocina, se encuentra otro espacio que puede usarse tambien como comedor o como área de alacenas y guardado. La casa cuenta con un baño completo con ducha. Desde la cocina se accede al amplio patio con piso de baldosas, parrilla y lavadero ubicado en el bajo escalera. Hacia la derecha se ubican los tres dormitorios, todos de muy amplias dimensiones y consecutivos. El primero de ellos posee piso de pinotea y ventanal al frente. El segundo también posee pisos de pinotea y el tercero posee piso de parquet y ventanal que se orienta hacia el patio del fondo. Desde el patio se accede por una escalera a una terraza para colgado de ropa y a un cuarto de guardado de herramientas. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita, entre las calles Elpidio Gonzalez y Juan A. García, a una cuadra de Av. Nazca y a una cuadra de Alvarez Jonte. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 6 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 139/m²fourchette USD 920–1 460/m² · pour cette surface USD 183 027–290 579
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 226 740.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
78
Sécurité457 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
70
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
94
Espaces vertsPlaza Aristóbulo del Valle à 960 m · 0 à moins de 500 m
14
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,7 km
70
  • EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 960 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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