Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Santa Rita

Appartamento di 2 locali a Villa Santa Rita

Tres Arroyos 3473

RiservatoAgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes en segundo piso al contrafrente. vista libre - orientación norte - muy luminoso. Se trata de un cómodo departamento de dos ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente super tranquilo y silencioso, con vista libre y excelente ingreso de sol directo. Su distribución permite aprovechar muy bien la superficie, ofreciendo ambientes funcionales y cómodos. La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con amplio ventanal y pisos de madera, que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. La cocina es independiente y se encuentra equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y calefón a gas. El dormitorio cuenta con placard integrado y pisos cerámicos. El baño es completo y dispone de bañera. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, con ascensor y buen acceso a medios de transporte. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de dos ambientes luminoso, con vista abierta, buena distribución y cocina independiente. Información de interés. Colectivos: 25, 34, 53, 106, 166 y 181. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1833/m²intervallo USD 1729–2088/m² · per questa superficie USD 65.690–79.355
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 69.000; i comparabili corretti indicano USD 69.672.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,1 % superficie · +2,8 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,7 km (21 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 25, 34, 53, 166
65
Sicurezza411 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 320 m
78
VerdePlaza Ciudad de Udine a 830 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
84
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EANDRES BELLOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 820 m
  • PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 850 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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