1 / 8 · 20 more in the ad4-room PH in Villa Santa Rita
Villa Santa Rita PH 4 Amb. Piso Único Entrada Independiente Av. Juan B. Justo 5640 y Av. Nazca
The facts
- Total size
- 210 m²
- Covered
- 210 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Villa Santa Rita ph piso unico entrada independiente frente con balcón sin expensas! Av. Juab B. Justo 5640 y Av. Nazca Entrada independiente! Lo que brinda gran privacidad y sensación de casa. Primer planta: Al ingresar encontramos un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, otorgando muy buena luz natural. Dormitorio también al frente con balcón, baño completo, cocina comedor de generosas dimensiones y un espacio de playroom, ideal como área de estar, escritorio o segundo dormitorio según necesidad. Planta superior: Se accede por escalera interna, en la cual nos encontramos con 2 habitaciones al frente c/balcón, baño completo, otra coc. Comedor y una terraza a nivel, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio aéreo propio! La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que funciona prácticamente como dos viviendas en una. Excelente oportunidad! Con posibilidad de alquilar una de las plantas de manera independiente. Excelente distribución y gran potencial. sin expensas!
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -7.3 % size · +4.9 % bathrooms · +1.9 % green space · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 198 m² · 5 rooms · 2006USD 1,490/m²adjusted 1,441 · similarity 76
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 410 m · 161 m² · 4 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,646/m²adjusted 1,449 · similarity 67
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 m · 162 m² · 4 rooms · 1971USD 1,451/m²adjusted 1,596 · similarity 66
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 137 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,007/m²adjusted 1,623 · similarity 64
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 136 m² · 4 rooms · 1970USD 1,471/m²adjusted 1,575 · similarity 55
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 m · 128 m² · 4 rooms · 1986USD 1,094/m²adjusted 1,085 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EENRIQUE G. PARKERSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDASchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 860 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 760 m
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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