1 / 8 · 20 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Santa Rita
Villa Santa Rita PH 4 Amb. Piso Único Entrada Independiente Av. Juan B. Justo 5640 y Av. Nazca
Les données
- Surface totale
- 210 m²
- Couverte
- 210 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Villa Santa Rita ph piso unico entrada independiente frente con balcón sin expensas! Av. Juab B. Justo 5640 y Av. Nazca Entrada independiente! Lo que brinda gran privacidad y sensación de casa. Primer planta: Al ingresar encontramos un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, otorgando muy buena luz natural. Dormitorio también al frente con balcón, baño completo, cocina comedor de generosas dimensiones y un espacio de playroom, ideal como área de estar, escritorio o segundo dormitorio según necesidad. Planta superior: Se accede por escalera interna, en la cual nos encontramos con 2 habitaciones al frente c/balcón, baño completo, otra coc. Comedor y una terraza a nivel, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio aéreo propio! La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que funciona prácticamente como dos viviendas en una. Excelente oportunidad! Con posibilidad de alquilar una de las plantas de manera independiente. Excelente distribución y gran potencial. sin expensas!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -7,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,9 % espaces verts · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 860 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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