1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Santa Rita
Villa Santa Rita PH 4 Amb. Piso Único Entrada Independiente Av. Juan B. Justo 5640 y Av. Nazca
Ficha
- Metragem total
- 210 m²
- Coberta
- 210 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Villa Santa Rita ph piso unico entrada independiente frente con balcón sin expensas! Av. Juab B. Justo 5640 y Av. Nazca Entrada independiente! Lo que brinda gran privacidad y sensación de casa. Primer planta: Al ingresar encontramos un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, otorgando muy buena luz natural. Dormitorio también al frente con balcón, baño completo, cocina comedor de generosas dimensiones y un espacio de playroom, ideal como área de estar, escritorio o segundo dormitorio según necesidad. Planta superior: Se accede por escalera interna, en la cual nos encontramos con 2 habitaciones al frente c/balcón, baño completo, otra coc. Comedor y una terraza a nivel, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio aéreo propio! La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que funciona prácticamente como dos viviendas en una. Excelente oportunidad! Con posibilidad de alquilar una de las plantas de manera independiente. Excelente distribución y gran potencial. sin expensas!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -7,3 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,9 % áreas verdes · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EENRIQUE G. PARKEREscola · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza de los PeriodistasÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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