1 / 8 · 41 more in the ad6-room House in Villa Soldati
Culpina al 3400
The facts
- Total size
- 296 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Reservado!! venta casa A refaccionar lote propio 6 ambientes soldati pompeya permutasobre un lote propio de 8, 66 x 26, 23 m2 encontramos esta casa que ofrece una gran oportunidad! Ya que cuenta con dos unidades dentro del lote, lo que te da la posibilidad de vivir dos familias, o bien podes vivir en la unidad del fondo mientras refaccionás a tu gusto la del frente! La unidad del frente 110 m2 totales (totalmente a refaccionar) consta de: - Cocina: 2, 80 x 2, 60 - Comedor: 4, 15 x 3, 00- Baño: 1, 20 x 2, 60- Living: 4, 30 x 4, 50 - Dormitorio 1: 5, 00 x 2, 90- Dormitorio 1: 5, 00 x 2, 70- Patio y garage: 40m2La unidad del fondo 89 m2 totales (a reciclar) consta de: - Cocina: 2, 80 x 2, 60- Comedor: 4, 15 x 3, 00- Baño: 1, 20 x 2, 60- Dormitorio 1: 3, 00 x 3, 00- Dormitorio 2: 3, 00 x 2, 20- Hall: 1, 15 x 1, 00- Patio: 54 m2Espacios comunes 96m2 totales: - Terraza: 10, 70 x 6, 00- Terraza: 2, 70 x 4, 00- Espacio de guardado cubierto: 4, 15 x 3, 00- Lavadero cubierto: 2, 50 x 2, 80Se ubica a una cuadra del metrobus de Av. Rabanal, con gran afluencia de colectivos que conectan con toda la ciudad. Esta casa es una real oportunidad para que proyectes la casa de tus sueños! Transportes CercanosColectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188Datos útilesComuna: Comuna 8Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 8Comisaría Vecinal: 8bdistrito Escolar: Distrito Escolar xixlos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % size · +0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 240 m · 281 m² · 6 rooms · 1970 · parking spaceUSD 605/m²adjusted 543 · similarity 79
5-room House in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 60 m · 317 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 726/m²adjusted 618 · similarity 72
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 336 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 594/m²adjusted 482 · similarity 66
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 251 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,394/m²adjusted 1,301 · similarity 57
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 192 m² · 5 roomsUSD 677/m²adjusted 757 · similarity 54
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 328 m² · 4 rooms · 1981USD 412/m²adjusted 416 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLESchool · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PAtahualpa YupanquiGreen space · Cantero Central · 160 m
- PMayor Bernardo AlberteGreen space · Cantero Central · 280 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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