1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Villa Soldati
Culpina al 3400
Les données
- Surface totale
- 296 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Reservado!! venta casa A refaccionar lote propio 6 ambientes soldati pompeya permutasobre un lote propio de 8, 66 x 26, 23 m2 encontramos esta casa que ofrece una gran oportunidad! Ya que cuenta con dos unidades dentro del lote, lo que te da la posibilidad de vivir dos familias, o bien podes vivir en la unidad del fondo mientras refaccionás a tu gusto la del frente! La unidad del frente 110 m2 totales (totalmente a refaccionar) consta de: - Cocina: 2, 80 x 2, 60 - Comedor: 4, 15 x 3, 00- Baño: 1, 20 x 2, 60- Living: 4, 30 x 4, 50 - Dormitorio 1: 5, 00 x 2, 90- Dormitorio 1: 5, 00 x 2, 70- Patio y garage: 40m2La unidad del fondo 89 m2 totales (a reciclar) consta de: - Cocina: 2, 80 x 2, 60- Comedor: 4, 15 x 3, 00- Baño: 1, 20 x 2, 60- Dormitorio 1: 3, 00 x 3, 00- Dormitorio 2: 3, 00 x 2, 20- Hall: 1, 15 x 1, 00- Patio: 54 m2Espacios comunes 96m2 totales: - Terraza: 10, 70 x 6, 00- Terraza: 2, 70 x 4, 00- Espacio de guardado cubierto: 4, 15 x 3, 00- Lavadero cubierto: 2, 50 x 2, 80Se ubica a una cuadra del metrobus de Av. Rabanal, con gran afluencia de colectivos que conectan con toda la ciudad. Esta casa es una real oportunidad para que proyectes la casa de tus sueños! Transportes CercanosColectivos: 6, 28, 76, 91, 115, 188Datos útilesComuna: Comuna 8Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 8Comisaría Vecinal: 8bdistrito Escolar: Distrito Escolar xixlos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 240 m · 281 m² · 6 p. · 1970 · parkingUSD 605/m²ajusté 543 · similarité 79
Maison de 5 pièces à Nueva PompeyaNueva Pompeya · 60 m · 317 m² · 5 p. · 1985 · parkingUSD 726/m²ajusté 618 · similarité 72
Maison de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 336 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 594/m²ajusté 482 · similarité 66
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 251 m² · 4 p. · parkingUSD 1 394/m²ajusté 1 301 · similarité 57
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 130 m · 192 m² · 5 p.USD 677/m²ajusté 757 · similarité 54
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 320 m · 328 m² · 4 p. · 1981USD 412/m²ajusté 416 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EISAAC BAKCHELLIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PAtahualpa YupanquiEspace vert · Cantero Central · 160 m
- PMayor Bernardo AlberteEspace vert · Cantero Central · 280 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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