1 / 8 · 10 more in the ad5-room House in Villa Soldati
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
The facts
- Total size
- 192 m²
- Covered
- 192 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 203 m² · 5 rooms · 1971USD 616/m²adjusted 626 · similarity 83
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 120 m · 200 m² · 4 rooms · 1946 · parking spaceUSD 500/m²adjusted 439 · similarity 78
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 170 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 823/m²adjusted 643 · similarity 71
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 224 m² · 5 rooms · 1981USD 1,250/m²adjusted 1,195 · similarity 67
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 171 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,170/m²adjusted 949 · similarity 65
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 280 m · 162 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 889/m²adjusted 756 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLESchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PAtahualpa YupanquiGreen space · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezGreen space · Cantero Central · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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