Casa de 6 ambientes em Villa Soldati — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Soldati

Casa de 6 ambientes em Villa Soldati

Culpina al 3400

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
296 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 618/m²faixa USD 491–757/m² · para esta metragem USD 145.235–224.027
Preço atípico-45% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % metragem · +0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 6, 76, 91, 115
65
Segurança262 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 70 m
94
Áreas verdesAtahualpa Yupanqui a 160 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
51
  • ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscola · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EISAAC BAKCHELLIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PAtahualpa YupanquiÁrea verde · Cantero Central · 160 m
  • PMayor Bernardo AlberteÁrea verde · Cantero Central · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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